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工程造价咨询师整理的工程造价基本知识一览
来源: 时间:2023-06-11

小编认为工作前做好规划,能让工作进行的更顺利。在工程建设施工之前,也需要提前做好规划和一些其他的准备。工程造价算是其中比较重要的一环。大家知道工程造价的六大基本知识吗?今天工程造价咨询 师整理了工程造价的基本知识!让我们一起来看看。

工程造价咨询


  1、什么是“工程三算”?

  通过工程造价咨询师的介绍我们可以了解到,基本建设工程包括投资估算、设计预算和施工图预算,简称“三算”。

  无投资估算的项目不得批准项目审批和可行性研究;无设计概算的项目不得批准初步设计;无施工图预算的项目不得开工。

  投资估算是指基础设施前期编制的粗线条概算和预算文件。

  设计预算是指设计人员根据初步设计图纸和其他技术资料、预算定额和成本标准,按照有关规定和既定程序编制的设计文件,确定项目建设投资。

  施工图预算是指设计人员根据施工图、技术资料、工程预算定额、成本定额和国家或地方有关规定,结合施工方案,按照一定的业务工作程序和统一计算规则编制的工程文件,确定施工安装工程预算成本。

  2、建设工程预算审查定案阶段的工作内容是什么?

  预算审计定案阶段的工作如下:

  (1)根据交换意见确定的结果,对更正后的项目进行计算汇总;

  (2)填写工程预算审查调整表,包括“分项工程定额直接费用调整表”和“工程预算费用调整表”;

  (3)直接费用调整表、工程预算费用高速表由编制单位负责人签字、加盖公章、审查单位负责人签字、加盖审查单位公章。到目前为止,项目预算的审查已经确定。

  3、开办费包括哪些费用?

  开工费包括现场安全措施费、文明施工措施费、技术措施费、二次驳运费、赶工措施费、工程提前竣工奖、特殊条件下施工增加费、代理费、特殊产品保护费、工程保险费等费用。

  4、拆迁工程预算如何审核?

  拆迁工程是房屋修缮工程的一部分,包括单项拆迁和综合拆迁。工程预算审查应以实测工程量和房屋修订金额为基础。主要掌握以下两点:

  (1)单项拆除:单项拆除是为了局部维护或重建而进行的。如果拆除门,工程量计算相对简单,定额中有详细的文字说明。因此,审查此类工程预算一般相对简单。但拆除前应确定拆除范围,测量工程量,并记录签证,以免拆除后无法计算工程量或扩大拆除范围。这些准备工作是审查单一拆除工程的关键。

  (2)综合拆除:综合拆除是为了翻新或腾出土地而拆除整个建筑物的工程。工程量的计算一般以房屋或构筑物的不同类型和结构为基础,作为拆除工程量的计算依据,应用房屋修订金额计算预算价格。审计重点是确定被拆除房屋或建筑物的结构、类型及其建筑面积,避免重复计算或遗漏计算,并注意材料的整理和堆放。

  以上是工程造价咨询师给大家带来的干货分享,希望可以给有需要的朋友带来一定的帮助。记得关注小编哦!

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