各地实施工程总承包的相关管理办法中，大致可分为两大介入时点，即项目可行性研究(估算)完成或初步设计(概算)完成。该类原则的设定来源于生产类(工业)项目采用工程总承包模式的情形。
工业建筑和民用建筑工程中的居住建筑中，由于设备类型相对固定、建筑结构形式类似、功能需求明确、技术方法相对成熟，投资人仅需提供准确的功能需求，便可设置出稳定的造价指标，由此，方案设计、初步设计图纸与施工图纸的变化不大，在工程总承包人与投资人的可控范围之内，介人时点的选择可相对前移到时点1。

　　土木工程( 包括道路、轨道交通、城市道路、桥涵、隧道、水工、矿山、架线与管沟、其他土木工程)其建设目标、功能需求非常明确，技术方法相对成熟，而潜在承包人的经验如果能主动用到项目的实施阶段，将更有利于项目的节约、高效实施，品质的提升，因此，介人时点的选择可相对前移到时点2。

　　除居住建筑外的民用建筑，建设功能复杂多样;使用需求千差万别;投资人和产权人角色可能不-致，存在在项目建成后才确定产权人的情况;导致产品标准化程度不高,个性化特征明显，规范程度相对有限，即使信任水平再高，也存在风险难以把控,标准难以统一的情况，因此，介人时点的选择应在初步设计之后完成，即时点3。